Aperçu
Description
Bureau entièrement rénové à louer – Eghezée centre
Situation :
Implanté au cœur de la dynamique commune de Éghezée, sur la très fréquentée "chaussée de Namur « (en face de Colruyt), ce superbe bureau entièrement rénové offre une visibilité idéale pour une activité professionnelle.
L’ emplacement stratégique, sur cet axe principal à fort passage, propose une excellente accessibilité (seulement 15 minutes de Namur - proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E411 et E42), permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Liège et Charleroi).
Descriptif & organisation du bien :
Ce bureau, en première occupation après travaux, se compose de :
• une salle d’attente de 9 m²
• une kitchenette de 6,3 m²
• un bureau principal spacieux de20 m²
• un WC
• plusieurs emplacements de parking, facilitant l’accueil de la clientèle.
Possibilité également d’installer une enseigne ou plaque professionnelle pour une visibilité optimale.
Ce que nous en pensons :
Un emplacement de choix pour toute activité libérale ou administrative : visibilité maximale, facilité d’accessibilité et de stationnement, confort d’un bien entièrement rénové.
Loyer & charges:
750 € / mois + 250 € de forfait charges (eau, chauffage, électricité)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 283 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Essor-Immobilier (IPI 513296)
| Adresse |
Chaussée de Namur 33
5310 - Éghezée |
|---|---|
| [email protected] |