Aperçu
Description
BEDRIJFVASTGOED
Vous recherchez un emplacement où votre entreprise se démarquera vraiment ? Au 321 Kapelsesteenweg à Ekeren-Donk, vous trouverez cet espace commercial de 180 m² prêt à l'emploi, entièrement rénové en 2024. Grâce à son emplacement juste à côté du Patio Donk, sur l'axe reliant la N11 (Kapellen) et l'E19 (Breda), vous bénéficiez chaque jour d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage.
À l'arrière du bâtiment, vous disposez de quatre places de parking privatives, dont deux sont équipées d'une borne de recharge. Idéal pour les clients et les collaborateurs.
• Local commercial d’environ 180 m²
• Emplacement de choix offrant une excellente visibilité
• Espace de présentation ou de bureaux prestigieux
• Sanitaires et raccordements individuels aux réseaux
• 4 places de parking privatives
Cet espace polyvalent se prête parfaitement à une utilisation comme showroom, bureau, cabinet ou base commerciale. Un environnement professionnel où accessibilité, prestance et confort vont de pair.
Loyer hors TVA (le cas échéant) et précompte immobilier à la charge du locataire.
Intéressé(e) ?
Remplissez dès aujourd’hui vos coordonnées au bas de l’annonce sur www.sinjoor.be. Le responsable du dossier vous contactera ensuite dans les plus brefs délais pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Donk |
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2375 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 28500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26987 - SIA/26/154 |