Aperçu
Description
Bâtiment de bureaux dans le quartier Louise
The Precedent Coworking | Avenue Louise 104, Bruxelles
Découvrez un espace de travail inspirant au sein de The Precedent, un immeuble de bureaux emblématique et durable situé sur la prestigieuse Avenue Louise. Les espaces de coworking, répartis aux premier et deuxième étages, offrent aux entreprises, scale-ups et indépendants un environnement professionnel alliant parfaitement flexibilité, confort et image de marque. L’immeuble fait partie d’un projet de bureaux haut de gamme d’environ 9.000 m² répartis sur 9 niveaux.
Les étages dédiés au coworking ont été conçus avec une attention particulière portée à la collaboration, à la productivité et au bien-être. Les utilisateurs bénéficient de postes de travail élégamment aménagés, d’espaces de réunion modernes et de zones communes conviviales favorisant les échanges et le networking. Grâce à une abondante lumière naturelle et à des finitions de grande qualité, l’ensemble crée un environnement inspirant où chacun se sent immédiatement à l’aise.
Situé au cœur du quartier d’affaires bruxellois, The Precedent offre un accès direct à une vaste sélection de restaurants, cafés, commerces et services. Son excellente accessibilité en transports en commun et sa proximité avec les principaux axes routiers en font une adresse particulièrement attractive pour les entreprises nationales et internationales.
L’immeuble se distingue également par ses ambitions élevées en matière de durabilité et par l’intégration de technologies de pointe. Développé selon les normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique, de confort et de respect de l’environnement, il répond parfaitement aux attentes des entreprises modernes à la recherche d’un lieu de travail tourné vers l’avenir.
The Precedent Coworking offre bien plus qu’un simple bureau : il crée une communauté dynamique au sein de l’une des adresses professionnelles les plus prisées de Bruxelles, où flexibilité, innovation et représentativité vont de pair.
Inclus dans le prix : bureau entièrement aménagé et prêt à l’emploi, petit-déjeuner quotidien, café de qualité et snacks, contrats flexibles, ainsi qu’un accompagnement professionnel sur place.
Tarifs à partir de :
• 50 €/jour ou 249 €/mois par poste de travail – Coworking & Day Passes
• 1.230 €/mois – Bureau privatif
• 40 €/heure – Salle de réunion
Contactez notre CEUSTERS Office Team pour obtenir plus d'informations, au 02/511.05.60
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | THE PRECEDENT Louiza - Louise 104 |
| Quartier ou lieu-dit | Louizawijk |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Réception | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 249 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 2988€ |
| Prix de location annuel par m² | 2988€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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