Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw in Louizawijk
The Precedent Coworking | Louizalaan 104, Brussel
Ontdek een inspirerende werkplek in The Precedent, een iconisch en duurzaam kantoorgebouw op de prestigieuze Louizalaan. De coworkingruimtes, gelegen op de eerste en tweede verdieping, bieden bedrijven, scale-ups en freelancers een professionele werkomgeving die flexibiliteit, comfort en uitstraling perfect combineert. Het gebouw maakt deel uit van een hoogwaardig kantoorproject van circa 9.000 m² verdeeld over 9 verdiepingen.
De coworkingverdiepingen werden ontworpen met bijzondere aandacht voor samenwerking, productiviteit en welzijn. Gebruikers genieten van stijlvol ingerichte werkplekken, moderne vergaderfaciliteiten en aangename gemeenschappelijke ruimtes die ontmoeting en networking stimuleren. Dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval en de hoogwaardige afwerking ontstaat een inspirerende omgeving waar medewerkers zich onmiddellijk thuis voelen.
Gelegen in het hart van de Brusselse zakenwijk biedt The Precedent directe toegang tot een uitgebreid aanbod van restaurants, cafés, winkels en diensten. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel nationale als internationale ondernemingen.
Daarnaast onderscheidt The Precedent zich door zijn sterke duurzaamheidsambities en geavanceerde gebouwtechnologieën. Het gebouw werd ontwikkeld volgens de hoogste normen inzake energieprestaties, comfort en milieuvriendelijkheid, wat resulteert in een toekomstgerichte werkplek die perfect aansluit bij de verwachtingen van moderne bedrijven.
The Precedent Coworking biedt meer dan een kantoorruimte: het creëert een dynamische community op een van de meest gegeerde zakelijke locaties van Brussel, waar flexibiliteit, innovatie en representativiteit hand in hand gaan.
Inbegrepen in de prijs: volledig ingericht, instapklaar kantoor, dagelijks ontbijt, kwaliteitsvolle koffie en snacks, flexibele contracttermijnen beschikbaar, professionele ondersteuning ter plaatse.
Prijzen starten vanaf
50€/dag - 249€/maand per werkpost - Coworking & Day passes
1.230€/maand - privé kantoor
40€/uur - vergaderzaal
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie, via het nummer 02/511.05.60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | THE PRECEDENT Louiza - Louise 104 |
| Wijk of buurt | Louizawijk |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Receptie | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 249 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 2988€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 2988€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op