Aperçu
Description
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Nl :
Op het Dorpsplein te Evergem is zonet nieuwbouwresidentie 'Oscar' opgetrokken en afgewerkt.
Een stijlvol gebouw bestaande uit 1 handelsruimte en 3 appartementen plus bijhorende parkeergelegenheid.
Unieke zichtbaarheid en commerciële uitstraling dankzij de topligging op het Dorpsplein zelf alsook de uitstraling van het gebouw.
Aanbieding betreft de handelsruimte op het gelijkvloers met een nuttige oppervlakte van 115m².
Momenteel multifunctioneel ingericht als 1 open ruimte met afzonderlijke berging en sanitaire ruimte.
Indeling kan dus nog op maat van de huurder worden bekeken.
Belangrijk : het gebouw is rolstoeltoegankelijk!
Leuk accent is het overdekte terras aan de inkom.
Talloze toepassingen mogelijk : kantoorruimte, winkel, vrije beroep, co-working space, ...
(Geen nachtwinkel en/of horeca toegestaan)
Samen met de handelsruimte worden ook een garage (€100/mnd) en bergruimte verhuurd (€80/mnd).
Bijhuren extra staanplaatsen/garages bespreekbaar.
Op het Dorpsplein zelf is een ruime publieke parking voorzien met parkeerkaart.
Parking Bilbliotheek is vlakbij en biedt gratis parkeren.
Geschikt voor uw professionele noden?
Bel Bert De Vos om ter plaatse bezoek te regelen : 0477 80 75 80.
U kan hiervoor ook steeds mailen naar [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer annuel | 19200€ |
| Prix de location annuel par m² | 166€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bert De Vos |
| [email protected] |