Bureaux à louer
6400€ par mois
640 mètres carrés
Aperçu
Description
BUREAU A LOUER - FLEURUS
Immeuble de bureaux de standing dans le zoning de Fleurus, à 3 minutes de la E42 et desservi par le bus devant l'entrée. Belles surfaces lumineuses, entièrement rénovées, disponibles dès 60 m² et modulables jusqu'à 980 m².
Bureaux de plain-pied au rez-de-chaussée : un atout pour les entreprises accueillant du public (accès PMR). Aménagement possible selon vos prescriptions, ou lots clé sur porte prêts à emménager.
Prestations complètes : faux planchers et faux plafonds, câblage, air conditionné, chauffage par pompe à chaleur, contrôle d'accès, alarme et détection incendie, cuisines et sanitaires H/F. Salle de réunion, douches (idéal mobilité douce) et jusqu'à 400 m² d'archivage en sous-sol.
Vaste parking privatif avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Disponible immédiatement. Lots dès 60 m² à partir de ± 600 €/mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 60 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 640 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 640 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 76000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 120 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Knight Frank SA (IPI 503058)
| Adresse |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier CONSTANT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 29 71 74 |