Bureaux à louer
4500€ par mois
822 mètres carrés
Aperçu
Description
Mixte Entrepôt & Bureaux ! Espace polyvalent. Localisation s
PPR immo a le plaisir de vous présenter cet espace mixte ENTREPÔTS & BUREAUX de ± 822 m², idéalement situé en rez-de-chaussée avec accès véhicules via une porte sectionnelle. Alliant performance logistique et confort administratif et offrant un équilibre parfait pour le développement de votre activité. Composé d'un entrepôt de ± 645 m² et d'espaces bureaux multiples pour un total de ± 135 m² ainsi qu'un Garage intérieur de ± 42 m² Localisation stratégique le long de la chaussée (N568), avec un accès rapide aux axes majeurs (E42 et N29), tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. À proximité directe de l'Aéroport de Charleroi. Accès immédiat à l'échangeur E42 (A15) et à la N29, plaçant Charleroi à 10 min et Namur à 20 min. Zone d'activité économique établie, voiries adaptées au charroi lourd et environnement propice au développement B2B. Idéal pour une activité de stockage ou de distribution régionale dans une zone en pleine redynamisation (Projet Quartier Renaissance). Espace Mixte & Polyvalent : Large zone d'entrepôt complétée par une surface de bureau, parfaits pour une gestion administrative sur site ou une équipe commerciale. Loyer soumis à la TVA. N'attendez plus pour installer votre entreprise ! Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Quartier ou lieu-dit | Poudrière |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 822 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de bureau | 135 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 822 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2763 - 2750 |