Bureaux à vendre

Bureaux idéalement situé de +/- 101m²

L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce spacieux bureau de ± 101 m² idéalement situé sur l’avenue Van Volxem.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un premier bureau de ± 21 m², d’un deuxième bureau de ± 18 m² donnant accès à une toiture plate offrant un beau potentiel d’aménagement en terrasse arrière, d’une cuisine non équipée, d’un WC ainsi que d’un vaste troisième bureau de ± 39 m² avec accès à une terrasse.

Un véritable atout : la transformation en appartement deux chambres est particulièrement aisée, sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme. Le changement d’affectation est déjà autorisé par la copropriété et prévu dans l’acte de base. L’aménagement nécessiterait principalement la création d’une cuisine et d’une salle de bains, les arrivées et évacuations d’eau étant déjà prévues à cet effet.

Cave – Chauffage individuel par pompe à chaleur – Volets électriques à l’arrière – Électricité non conforme – Libre d’occupation à partir de janvier 2027.

Un bien offrant un excellent potentiel, tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel, avec la possibilité de créer un agréable espace extérieur à l’arrière.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/343.46.95 ou à l’adresse [email protected]