Aperçu
Description
Bureau ou commerce de ±60 m² à Forest
Situé sur l'Avenue Saint-Augustin, dans le quartier recherché de l'Altitude 100 à Forest, ce rez-de-chaussée de ±60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, face à une école et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Son excellente visibilité et le passage régulier de piétons en font un emplacement idéal pour une activité professionnelle.
Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une cuisine ainsi que d'un vaste espace de rangement en souplex avec WC. Grâce à sa configuration, il convient parfaitement à un bureau, une profession libérale ou une activité commerciale.
Le bien est proposé au loyer de 1.100 € par mois, avec une provision de 50 € de charges mensuelles, et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 13200€ |
| Prix de location annuel par m² | 220€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7805468 |