Bureaux à louer
1650€ + 350€ par mois
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Grands bureaux accessibles avec parkings
📍 Avenue des Nouvelles Technologies 49, 7080 Frameries.
Situés au cœur du zoning de Frameries, ces bureaux offrent un environnement professionnel, lumineux et facilement accessible, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel.
L’espace privatif, situé à l’étage, se compose de :
Deux bureaux lumineux de 36m² et un de 15m2 avec des climatiseurs.
Deux toilettes
Un grand espace cuisine de 28 m2
Un espace de stockage de 12 m2
De nombreux emplacements de parking à l’extérieur
Le bureau dispose également d'un vaste hall d'entrée commun de 40m2.
Loyer : 1.650 €/mois
Forfait fixe de 350 euros/mois pour le chauffage, l’électricité et l’eau.
Bail de droit commun
Pas de précompté immobilier à payer
Un espace idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre pratique et facile d'accès.
📞 Informations et visites au 0472/58.22.88
Informations non contractuelles ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 87 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350€ |
| Loyer annuel | 19800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Maison Malengreaux (IPI 511481)
| Adresse |
Rue André Demot 151
7301 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Iris MALENGREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87450042 |
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