Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op een absolute toplocatie aan de Kouter in Gent bevindt zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde kantoorruimte, aangeboden via een terbeschikkingstelling onder btw.
Deze karaktervolle kantoorruimte werd in 2024 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen. Bij het betreden van het pand wordt u meteen verwelkomd in een indrukwekkende kantoorruimte met een plafondhoogte van circa 4,5 meter, prachtig gerestaureerde moulures, een nieuwe parketvloer en een hoogwaardige afwerking doorheen het volledige gebouw. Een grote glaswand zorgt voor een aangename lichtinval en biedt zicht op de binnenkoer. Dankzij een elektrisch lamellensysteem kan deze ruimte desgewenst volledig worden afgeschermd.
Naast de representatieve kantoorruimte beschikt het pand op het gelijkvloers tevens over een stijlvol afgewerkt sanitaire ruimte met lavabo en gastentoilet. Via de lift of trap bereikt u de onderliggende verdieping, waar zich een tweede ruime kantoor- of vergaderruimte bevindt. Dankzij een ingenieus geïntegreerde lichtstraat in de vloer geniet ook deze verdieping van natuurlijk daglicht. Verder vindt u hier een kitchenette, een douchekamer, een tweede toilet en een afzonderlijke archiefruimte.
De ruimtes worden volledig gemeubeld ter beschikking gesteld. Onder meer de bureaus, bureaustoelen, ingebouwde kasten en zithoek blijven aanwezig, waardoor u onmiddellijk operationeel aan de slag kunt.
De vergoeding voor de terbeschikkingstelling bedraagt €2.850 per m
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 34200€ |
| Prix de location annuel par m² | 206€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adresse |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kantoorruimte Kouter 21 - 0001 |