Aperçu
Description
Bureau élégamment décoré à louer près de la gare de Gand-Da
Cherchez-vous un bureau clé en main et entièrement meublé à louer à Gand ? Découvrez cet espace de bureau unique au Kleindokkaai, situé sur les populaires Oude Dokken. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la rocade R40 de Gand, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'un environnement de travail inspirant avec une vue magnifique sur l'eau.
📐 Espace de bureau disponible
227 m² d'espace de bureau au premier étage, comprenant :
✓ Bureau paysager ouvert avec 18 postes de travail professionnels
✓ Grande table de repas et de réunion
✓ Cuisine entièrement équipée
✓ Toilettes dans le couloir
✓ Grande terrasse privative de 67 m² avec vue sur les Oude Dokken
🚗 Commodités supplémentaires
✓ Mobilier à reprendre obligatoirement : 350 € par mois
✓ 4 places de parking souterraines disponibles à 110 € par place et par mois
✓ 3 points de charge communs exclusivement pour les locataires
⭐ Atouts
✓ Aménagement de haute qualité et entièrement meublé
✓ Clé en main et disponible immédiatement
✓ Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
✓ Grande terrasse privative avec vue unique
✓ Excellente accessibilité à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la R40
✓ Situé dans le quartier animé des Oude Dokken
Cet espace de bureau élégant allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un emplacement de choix à Gand. Grâce à l'aménagement de qualité et aux équipements modernes, vous pourrez démarrer vos activités immédiateme
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Het Achterdok Gent |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3902250-KNR-2 |
| Emission CO₂ | 5287 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer annuel | 37800€ |
| Prix de location annuel par m² | 166€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0275 |