Aperçu
Description
Bureau à louer à un emplacement de choix au carrefour E40xE
Découvrez cet espace de bureau prêt à l'emploi à louer à Gand, stratégiquement situé sur la Ottergemsesteenweg-Zuid, à proximité de l'UZ Gent, de la Planet Group Arena et de l'échangeur autoroutier E40, E17 et R4. Grâce à cette excellente accessibilité et à un arrêt de bus à proximité du bâtiment, c'est l'emplacement idéal pour votre entreprise.
Espace disponible
• 🏢 142 m² d'espace de bureau au deuxième étage
• 🖥 Bureau paysager ouvert
• 🧑💼 Salle de réunion séparée spacieuse
• 🍽 Kitchenette
• 🚻 2 toilettes privatives
• 🚗 5 places de parking extérieures disponibles à 50 € par place/mois
L'espace de bureau est fonctionnellement aménagé et offre un environnement de travail agréable pour les PME, les entreprises de services et les professions libérales.
Atouts
✔️ 📍 Emplacement de choix au carrefour de l'E40, de l'E17 et de la R4
✔️ 🧑💼 Salle de réunion séparée spacieuse
✔️ 🚗 Nombreuses possibilités de stationnement
✔️ 🚌 Arrêt de bus à distance de marche
✔️ ✨ Espace de bureau prêt à l'emploi avec beaucoup de confort d'utilisation
Vous recherchez un bureau à louer à Gand avec une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement ? Alors cet espace de bureau sur la Ottergemsesteenweg-Zuid est une base idéale pour votre entreprise.
📞 Plus d'infos ou planifier une visite ?
Contactez Quinten au 09/243 41 80
📧 [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Klaverblad E17 x E40 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20196205-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1420 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer annuel | 17040€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0021 |