Aperçu
Description
Bureaux prestigieux à louer dans le Diamond Building à Gand
1784m² de bureaux meublés prêts à l'emploi au 4ème étage
Emplacement : dans un quartier animé près de la gare de Gent-Sint-Pieters, facilement accessible via la R4 avec connexion vers l'E17/E40
Spécifications : menuiserie en aluminium avec double vitrage et stores intérieurs, plafond acoustique abaissé avec luminaires encastrés à LED, sol surélevé avec dalles de moquette, câblage de données, plafond réfrigéré/climatisé, BREEAM très bon, internet, 4 ascenseurs, contrôle d'accès par badge, alarme anti-intrusion et surveillance par caméra, alarme incendie, grande terrasse commune, réception commune et bureau d'accueil, espace de détente, cuisine avec réfectoire, location de salles de réunion possible, douches communes avec casiers, local à vélos avec points de charge électrique, parking souterrain public avec places privatives attribuées
Le loyer n'inclut pas la reprise du mobilier, du câblage et de l'ameublement actuels. Ceux-ci doivent obligatoirement être repris lors de la location de cet espace. Pour la reprise de l'ensemble de l'ameublement, un montant de 108€/m²/an est demandé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arne au 09/243 41 80.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Diamond Building |
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Pietersstation |
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 19 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1784 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 7 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1784 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2012_211928/EP12733/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 26760 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 321120€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1895 |