Aperçu
Description
Bureau parfaitement situé (65 m²) dans le centre de Gand
Ce bureau est situé dans un emplacement privilégié au cœur de Gand, sur la Kuiperskaai, avec une vue magnifique sur l'eau. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique entre le célèbre quartier de Gand-Sud, le Brabantdam et la Vlaanderenstraat. Grâce à son emplacement en angle, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de voitures.
Les grandes fenêtres offrent une apparence ouverte et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté à diverses activités commerciales.
Grâce à son emplacement central, le bâtiment est facilement accessible en transports en commun, en vélo et en voiture. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, tandis qu'il est facile de se garer dans les parkings souterrains à proximité tels que le Parking Zuid et le Parking Kouter.
Surface :
Surface de bureau (rez-de-chaussée) : 65 m²
Spécifications :
- Excellente visibilité
- Sanitaire
- Coin cuisine
- Compteurs séparés
- Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage)
- Éclairage LED
- 2 portes d'entrée
Disponibilité :
Pour discuter.
Êtes-vous intéressé par ce bureau à louer dans le centre de Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à [email protected]
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3927031-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 77€ |
| Loyer annuel | 19800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T9051-262336-K |
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