Aperçu
Description
Bureaux durables à louer à Geel
📍 Emplacement
Sur la route d'Anvers à Geel, des bureaux sont proposés à la location dans un bâtiment de bureau durable, situé à la sortie R14 et à seulement 3,2 km de la sortie E313, garantissant ainsi un accès facile en voiture. Pour ceux qui voyagent en transport en commun, un nœud de bus se trouve à distance de marche du bâtiment, ce qui rend l'emplacement également facilement accessible pour les employés sans voiture.
🏢 Aménagement
L'espace de bureau disponible de 331 m² est situé au 4ème étage et offre un mélange équilibré d'espace de travail ouvert et de bureaux et salles de réunion séparés, permettant à la fois un travail concentré et des réunions en petit comité. L'espace dispose de 2 kitchenettes et 2 portes d'entrée, ce qui facilite un aménagement flexible ou une éventuelle division de la surface. Au rez-de-chaussée du bâtiment, des installations communes sont également prévues, notamment une cuisine complète avec espace repas et de grandes salles de réunion, qui peuvent être partagées par tous les locataires du bâtiment.
✅ Atouts
Le bâtiment se distingue par sa construction durable et par un certain nombre de commodités qui ne sont pas évidentes dans un bâtiment de bureau standard. Il est par exemple prévu un accès 24/7, offrant ainsi une flexibilité pour les entreprises aux horaires de travail variables, et des douches sont disponibles pour les employés venant par exemple à vélo. De plus, le bâtiment propose un secrétariat, un atelier de repassage et un espac
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Étage | 44 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 18654447-Nr-1 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4643 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2321€ |
| Loyer annuel | 55723€ |
| Prix de location annuel par m² | 168€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1680 |