Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial à louer dans le centre de Gand
Bureau spacieux et polyvalent au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé à louer à la rue Sint-Pietersnieuwstraat, stratégiquement situé entre la place Sint-Pieters et Vooruit, au cœur animé du quartier étudiant de Gand. Grâce à son emplacement central, le bâtiment est facilement accessible en transport en commun et en voiture via la rocade R40 de Gand, avec une connexion directe vers l'E17 et l'E40.
Surface disponible - 432 m² à partir du 01/07/2027
🏢 347 m² au rez-de-chaussée
✔️ Entrée et accueil avec une salle d'attente spacieuse
✔️ Grand espace de bureau ouvert à l'arrière
✔️ 2 bureaux séparés
✔️ Espace de stockage séparé
✔️ Petite kitchenette
✔️ 3 toilettes
🏢 85 m² au sous-sol
✔️ Salle de réunion et de formation
✔️ Cuisine spacieuse
✔️ Local serveur séparé
Atouts
📍 Emplacement central dans le quartier étudiant animé de Gand
👀 Emplacement commercial avec beaucoup de passage
🏢 Espace de bureau polyvalent avec une disposition pratique
🚗 Accessibilité facile via la R40, l'E17 et l'E40
🚋 Transports en commun à courte distance à pied
Cet espace de bureau commercial est idéal pour une pratique médicale, une profession libérale ou une activité de services.
🔑 Vous souhaitez découvrir cet emplacement de bureau à Gand? Contactez dès aujourd'hui Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent-centrum |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 85 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 5150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 61800€ |
| Prix de location annuel par m² | 143€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0195 |
Contacter