Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers kantoor te huur in het centrum van
Ruim en veelzijdig gelijkvloers kantoor met ingerichte kelder te huur aan de Sint-Pietersnieuwstraat, strategisch gelegen tussen het Sint-Pietersplein en de Vooruit in het bruisende hart van de Gentse studentenbuurt. Dankzij de centrale ligging is het pand vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen via de Gentse stadsring R40, met een directe verbinding naar de E17 en E40.
Beschikbare oppervlakte – 432 m² vanaf 01/07/2027
🏢 347 m² gelijkvloers
✔️ Inkom en onthaal met ruime wachtruimte
✔️ Grote open kantoorruimte achteraan
✔️ 2 afzonderlijke bureaus
✔️ Aparte bergruimte
✔️ Kleine kitchenette
✔️ 3 toiletten
🏢 85 m² kelderverdieping
✔️ Vergader- en opleidingsruimte
✔️ Ruime keuken
✔️ Afzonderlijk serverlokaal
Troeven
📍 Centrale ligging in de bruisende Gentse studentenbuurt
👀 Commerciële zichtlocatie met veel passage
🏢 Multifunctionele kantoorruimte met praktische indeling
🚗 Vlotte bereikbaarheid via de R40, E17 en E40
🚋 Openbaar vervoer op korte wandelafstand
Deze commerciële kantoorruimte is ideaal voor een medische praktijk, vrij beroep of dienstverlenende activiteit.
🔑 Wens je deze kantoorlocatie in Gent te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent-centrum |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 432 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 85 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 61800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 143€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0195 |
Neem contact op