Bureau prêt à l'emploi à louer au croisement E40xE17 à Gand
Découvrez cet espace de bureau prêt à l'emploi à louer à Gand, situé dans un emplacement de premier choix le long de la route Ottergemsesteenweg-Zuid, facilement accessible. Situé à l'échangeur des autoroutes E40 et E17 et à proximité immédiate de la R4, ce bureau constitue une base idéale pour votre entreprise. De plus, l'hôpital UZ Gent et la Planet Group Arena se trouvent à courte distance, et il y a un arrêt de bus juste à côté du bâtiment.
Surface disponible
• 🏢 60 m² d'espace de bureau au premier étage
• 🖥 Espace de travail avec cuisine ouverte
• 🧑💼 Salle de réunion séparée
• 📦 Espace de rangement
• 🚻 Sanitaires avec douche et toilettes
L'espace de bureau est agencé de manière pratique et bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et productif.
Atouts
✔️ 📍 Emplacement de choix à l'échangeur E40/E17 et près de la R4
✔️ 🆕 Prêt à l'emploi et agencé de manière efficace
✔️ 💼 Idéal pour les start-ups et les petites entreprises
✔️ 🚌 Bonne accessibilité en transports en commun
✔️ 🌞 Beaucoup de lumière naturelle
Vous cherchez un bureau à louer à Gand dans un emplacement stratégique et bien desservi ? Cet espace bureau compact et fonctionnel offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement.
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📧 [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Klaverblad E17 x E40 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20196205-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11940€ |
| Prix de location annuel par m² | 199€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0021a |
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