Bureaux à louer
3500€ + 608€ par mois
345 mètres carrés
Immoweb code : 21946247
Immoweb code : 21946247
Aperçu
Bureau de 345 m² avec terrasse et parking.
CD-Vastgoed
9051 Gent
345
mètres carrés
habitables
344
mètres carrés
de terrain
Étage :
1
Description
Bureau ou showroom situé commercialement à Sint-Martens-Lat
Découvrez cet espace de bureau ou cette salle d'exposition stratégiquement situé le long d'un axe d'entrée important vers Gand, la Kortrijksesteenweg à Sint-Martens-Latem - un emplacement qui garantit visibilité et accessibilité. À seulement 4,6 km de l'E40 et de la R4, et avec un arrêt de bus (ligne 77 et 78) juste devant la porte, c'est une excellente base pour des services professionnels ou des activités B2B.
Surface disponible :
345 m² au premier étage
Agencement : bureau paysager ouvert avec salle de réunion (24 m²), cuisine, sanitaires et une grande terrasse
Comprenant 5 places de parking privatives
Atouts :
Excellente visibilité le long d'un axe commercial
Facilement accessible en voiture et en transport public
Grande terrasse avec une agréable lumière naturelle
Convient comme bureau ou salle d'exposition B2B
À la recherche d'un bureau avec du caractère dans un emplacement commercial ?
Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez :
Arne au 09 243 41 85 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Latem |
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200204-0002240809-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 7853 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 608€ |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 121€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0233 |
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