Espace de bureau récent à louer en emplacement visible le l
Espace de bureau clé en main à louer dans un bâtiment d'entreprise récent et représentatif le long de la route nationale à Bornem. Grâce à son emplacement stratégique, cet espace de bureau bénéficie d'une excellente accessibilité via la N16 (Sint-Niklaas – Willebroek), avec un accès immédiat à l'A12 (Anvers – Bruxelles) et à l'E17 (Gand – Anvers). La visibilité le long d'une route d'accès fréquentée assure également une forte présence commerciale et une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les fournisseurs.
Superficie disponible :
Environ 349 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée, comprenant un grand bureau paysager, deux bureaux ou salles de réunion séparés (environ 15 m²), une cuisine équipée (environ 25 m²) et des sanitaires communs. De plus, il est possible de prévoir jusqu'à 8 places de parking en surface.
Certificat de performance énergétique : X
Atouts :
✓ Excellente visibilité le long de la route nationale, idéale pour les entreprises attachées à une image professionnelle et à une visibilité maximale.
✓ Accessibilité stratégique via la N16, avec un accès rapide à l'A12 et à l'E17.
✓ Bâtiment de bureaux récent et représentatif avec une apparence moderne.
✓ Espace de bureau clé en main et bien agencé, permettant une occupation immédiate.
✓ Hauteur libre d'environ 4,95 mètres, offrant un environnement de travail spacieux et agréable.
✓ Grandes possibilités de stationnement avec la possibilité de prévoir jusqu'à 8 places de parking en surface.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia ☎️ 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Langs N16 |
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 15139953-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 3780 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 45360€ |
| Prix de location annuel par m² | 129€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1118 |
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