Bureaux à louer
7074€ + 1500€ par mois
653 mètres carrés
Immoweb code : 21924399
Immoweb code : 21924399
Aperçu
Bureau moderne N47 Zele. Open space, salles de réunion, cuisine. Parking.
CD-Vastgoed
9051 Gent
653
mètres carrés
habitables
653
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Bureau au rez-de-chaussée à louer le long de la N47 à Zele.
Êtes-vous à la recherche d'un bureau moderne et clé en main à louer à Zele ? Cet espace de bureau se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux économe en énergie avec une visibilité le long de la N47 (Asse-Lokeren), tout près des accès à l'E17 en direction d'Anvers et de Gand. L'emplacement est également facilement accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 6 minutes et la gare de Zele à 15 minutes à pied.
📌 Superficie disponible
653 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée, divisible en 341 m² + 312 m², comprenant :
• Grande open space
• 4 salles de réunion séparées
• Cuisine avec salle à manger
• Rangement
• 8 places de parking extérieures incluses
• Possibilité de 6 places de parking souterrain
⭐ Atouts
• Environnement de bureau moderne et économe en énergie
• Emplacement visible le long de la N47
• Bureaux clé en main et entièrement aménagés
• Beaucoup de lumière naturelle
• Nombreuses possibilités de stationnement avec bornes de recharge
• Bonne connexion avec l'E17 et les transports en commun
Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un environnement de bureau moderne et facilement accessible à Zele ? Planifiez dès aujourd'hui une visite en contactant Arne au 09/243 41 85 ou à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | N47 Zele |
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 653 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Toilettes | 6 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 653 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31111054-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 7074 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1500€ |
| Loyer annuel | 84890€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1764 |
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