Aperçu
Description
Projet : Émailleries
Situés à Gosselies, au cœur du pôle économique et commercial CITY NORD, les bureaux du projet Émailleries offrent une opportunité d’implantation tertiaire stratégique dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. Avec leur potentiel d’aménagement flexible, ils conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace professionnel visible, accessible et évolutif.
Des bureaux modulables dans un environnement dynamique
- Bureaux neufs modulables et adaptables selon les besoins
- Possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
- Visibilité idéale dans un environnement mixte commerce / entreprises
- Accessibilité optimale pour clients, partenaires et collaborateurs
- Parking aisé pour employés et visiteurs
Une localisation stratégique au cœur de CITY NORD
- Situé dans le pôle CITY NORD : retail, horeca, loisirs, bureaux et services réunis sur un même site
- Accès direct à l’E42, à l’A54 et au R3, reliant Bruxelles, Mons, Namur et le Hainaut
- À proximité immédiate de l’aéroport Charleroi Bruxelles-Sud
- Lignes TEC à distance piétonne
- Implantation aux côtés d’enseignes à forte fréquentation, renforçant la visibilité
Le projet Émailleries offre un cadre idéal pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel dynamique, bénéficiant d’une visibilité forte, d’un flux continu et d’une accessibilité parfaite.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations !
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 37800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Adresse |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |