Bureaux à louer
1350€ + 315€ par mois
152 mètres carrés
Aperçu
Description
GRIVEGNEE - BUREAUX DE STANDING
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Vous recherchez l'emplacement stratégique idéal pour propulser votre activité à Liège ?
🏢Découvrez ce plateau de 152 m² entièrement rénové, d'un bâtiment moderne. Alliant parfaitement visibilité commerciale et confort de travail.
📍Cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de la prolongation du Boulevard de l’Automobile et des accès autoroutiers (E25/E40/E42).
➕ LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR SIÈGE SOCIAL :
• 📐Flexibilité totale : Surface de 152 m² modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, services).
• 👀 Visibilité Premium : Profitez d'un totem publicitaire en façade, visible depuis une rue à fort passage.
• 🅿️ Parking aisé : Nombreuses places disponibles pour votre clientèle et votre personnel.
• 🔨 État Neuf : Espace entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt pour une installation immédiate.
• 🌿 Calme & Sérénité : Implantation en retrait de la voirie pour un environnement de travail productif.
💶 CONDITIONS
💰 Prix : 1350€/mois
📑 Précompte immobilier à charge du locataire : 140€/mois (calculé au prorata des m²)
⚡ Charges : provision de 315€/mois (comprenant électricité, eau, chauffage et assurance bâtiment)
🧩 POSSIBILITÉ D'EXTENSION DE 250m² au RDC ( EN OPTION )
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX !!!
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Pièce principale 105m² - Chauffage sol + climatisation chaud et froid, cuisine semi-équipée, 2 WC, petite buanderie/local technique. |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 315€ |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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