Bureaux à louer

Immeuble commercial entièrement rénové avec appartement

Entièrement remis à neuf, magnifique commerce / bureau avec appartement 2 chambres de 100 m², dépôt de 50 m², cave de 50 m², garage et 2 emplacements de parking.

Idéalement situé à Grand-Bigard, dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d’un important passage, tant piéton que routier.

Le bâtiment, proposé en location dans son intégralité, offre des espaces lumineux, modernes et polyvalents, parfaitement adaptés à de nombreuses activités : commerce de détail, bureaux, profession libérale, cabinet, showroom, agence, etc.

Composition :

* Rez-de-chaussée : espace commercial de 65 m² avec une impressionnante vitrine de 12 mètres, un dépôt de 50 m², un WC avec lave-mains, un bureau, ainsi qu’un garage.
* 1er étage : appartement de 100 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres en enfilade.
* Sous-sol : grande cave de 50 m².

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est immédiatement disponible et ne nécessite aucun travaux,

Équipements :
* Deux emplacements parking + garage
* Électricité conforme
* Éclairage LED
* Double vitrage avec volets électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Climatisation
* Aucune charge commune

Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Le bâtiment, proposé en location dans son intégralité.

📧 Plus d’informations et visites sur simple demande par e-mail.