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Description
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Nl :
Gelegen vlakbij de autostrade en verschillende invalswegen naar Leuven, biedt deze kantoorruimte een uitstekende verbinding naar Leuven en de omliggende regio’s..
Op de tweede verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw bevindt zich een ruim en lichtrijk kantoor met vier open werkruimtes, vergaderzalen en aparte IT- en opslagruimtes. Het pand, gebouwd in 2000, werd ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over Leuven en de omgeving. De indeling is gemakkelijk te moduleren.
Het kantoor is uitgerust met een energiezuinig systeem dat zowel verwarming als airconditioning voorziet via een moderne warmtepompinstallatie. Daarnaast biedt het ruime terras een extra troef voor een aangename werkomgeving.
Rondom het gebouw zijn er 14 privatieve parkeerplaatsen, deze zijn in de prijs begrepen, terwijl er ook extra parkeermogelijkheden beschikbaar zijn die gedeeld worden met andere bedrijven in het gebouw.
Alle foto's zijn te vinden op marnixvastgoed.be
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| Quartier ou lieu-dit | Heverlee |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5735 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 9500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 114000€ |
| Prix de location annuel par m² | 182€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | TH/11.2025 |