Bureaux à louer

1950€ + 575€ par mois

134 mètres carrés

Immoweb code : 21355254
Immoweb code : 21355254

Aperçu

134 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Bureaux de 134 m² à Flagey

IXELLES – Quartier Flagey | Bureaux de 134 m² – Disponibles immédiatement.

Idéalement situés à Ixelles, à proximité immédiate de la place Flagey, ces bureaux de 134 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseurs.

Le plateau bénéficie d’un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Les sanitaires, une salle serveur ainsi qu’une cuisine sont partagés avec deux autres occupants du même étage.

🔹 Surface : 134 m².
🔹 Étage : 1er étage.
🔹 Disponibilité : immédiate.

Conditions financières:

Loyer mensuel : 1.950 €
(soit 23.400 €/an – 150 €/m²/an).

Charges de copropriété : 575 €/mois (provisions)
(6.900 €/an – 51 €/m²)
Incluant : gestion de l’immeuble, entretien, ascenseurs, électricité (privative et communes), eau et chauffage (calorimètres)
Précompte immobilier (2025) : 3.711 €.
Taxe régionale : 895 €/an.
Atout supplémentaire :

👉 Possibilité de louer en complément un plateau de bureaux de 106 m², situé sur le même étage, idéal pour une extension ou une activité complémentaire.

📍 Situation stratégique, excellente accessibilité et cadre de travail recherché à Ixelles.

À découvrir avec L&P.

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