Aperçu
Description
AVENUE BRUGMANN – ESPACE PROFESSIONNEL AVEC TERRASSE
Winston Properties vous propose un espace professionnel de ± 69 m², idéalement situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Molière et de la place Brugmann.
Situé au rez-de-chaussée arrière d’un très bel immeuble, ce bien est actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire. Il constitue une belle opportunité pour les professions libérales souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles.
L’espace se compose d’une agréable salle d’attente, de deux bureaux indépendants et d’un hall desservant un espace commun comprenant une cuisine, un espace de rangement, un sas avec lavabo ainsi qu’un WC.
Son agencement permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement en fonction des besoins de votre activité professionnelle.
Une terrasse privative de ± 23 m² complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur.
Les charges s’élèvent à 180 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes.
Un box de garage sécurisé est proposé en option au prix de 180 € par mois.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet espace offre un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale, médicale ou paramédicale, ou pour toute autre activité compatible.
À découvrir sans tarder !
Informations et visites : 02 511 10 34
E-mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 69 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 260€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
WINSTON Properties (IPI 512976)
| Adresse |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7918970 |
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