Bureaux à louer

4500€ par mois

390 mètres carrés

Immoweb code : 21939239
Immoweb code : 21939239

Aperçu

390 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Plateau casco à louer – Kampenhout

À Kampenhout, un plateau supplémentaire entièrement neuf (2025) est proposé à la location au Vekestraat 42.

Cet espace au niveau supérieur du bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son état casco. Il bénéficie d’une grande luminosité naturelle avec de larges surfaces vitrées ainsi qu’une belle hauteur sous plafond, renforçant le volume et le confort des espaces.

Le bien dispose d’un accès indépendant via une imposante cage d’escalier avec ascenseur 8 personnes. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès par badge. Une seconde gaine d’ascenseur est également prévue sur le côté du bâtiment pour un usage logistique ou secondaire (ascenseur non encore installé).

Le plateau est équipé des infrastructures techniques permettant un aménagement sur mesure : ventilation extensible, possibilité d’intégration des techniques dans le plancher, et terrasse extérieure avec potentiel d’aménagement (alimentations déjà prévues en attente).

Parking disponible devant et à côté du bâtiment.

Idéalement situé entre Leuven et Mechelen, le site bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles, Anvers et le Limbourg, et est facilement accessible en voiture comme en transports en commun.

Le bien convient parfaitement pour des bureaux, flex offices, un business center ou encore des activités événementielles ou horeca.

L’espace est proposé en état casco, permettant au futur occupant de l’aménager selon ses besoins, avec possibilité de compensation via une période de loyer gratuit en fonction de l’investissement réalisé.

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