Aperçu
Description
4 Bras
L’immeuble 4 Bras se dresse stratégiquement aux portes de Bruxelles, à Kraainem. Avec ses façades en pierre blanche reconstituée et sa rénovation majeure en 1996, ce bâtiment emblématique combine élégance architecturale et fonctionnalité moderne, offrant aux entreprises une solution flexible et immédiatement opérationnelle.
Un cadre de travail pensé pour la performance et le bien-être :
- Espaces modulables adaptés à tout type d’organisation, du bureau individuel à l’étage complet
- Possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
- Confort optimal grâce aux kitchenettes, douches, food corner et au contrôle d’accès
- Salles de réunion communes, bubbles et espaces de co-working
- Espaces de détente : Jardin paysager, terrasses et rooftop bar panoramique Soko
- Parking intérieur et extérieur à partir de 950€ / mois
Une localisation stratégique et connectée :
Situé au bord de la Forêt de Soignes, l’immeuble offre à vos équipes un environnement naturel privilégié, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et au centre-ville.
- À l’intersection du Ring Est (R0) et de l’avenue de Tervuren
- À 5 minutes de la E40 et à 15 minutes de l’aéroport de Zaventem
- Desservi par les bus T44 (STIB), R80 (De Lijn) et E12 (TEC)
Rejoignez l’immeuble 4 Bras et offrez à vos collaborateurs un lieu de travail alliant nature, accessibilité et innovation au cœur d’un pôle économique dynamique.
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS, VOIR TABLEAU DES DISPONIBILITÉS
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 733 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400€ |
| Loyer annuel | 8796€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Adresse |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |