Aperçu
Description
Bureaux haut à louer à deux pas de Tour & Taxis
Environ 1 425 m² répartis sur trois étages, dans un immeuble occupé actuellement par une grande marque de mode et de luxe. Aménagements de belle qualité, espaces lumineux et modulables.
Composition :
+0 : grande salle de 198 m² + bureaux
+2 : plateau de bureaux et salles de réunion (460m2)
+3 : étage représentatif avec hall d’accueil et sanitaires privatifs (630 m2)
Accès via deux ascenseurs – kitchenettes – climatisation existante.
Conditions financières indicatives (prix htva)
Bureaux (> 30 m²)
143,44 €/m²/an (± 11,95 €/m²/mois)
Réduction possible jusqu’à 30 % selon l’état, et les performances énergétiques.
Surfaces annexes
87,03 €/m²/an (± 7,25 €/m²/mois)
Charges
37,53 €/m²/an (± 3,13 €/m²/mois)
Disponible au 31/12/2026. Visites sur demande : [email protected]
Activités créatives, luxe, tertiaire ou services bienvenues.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 17029 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 204348€ |
| Prix de location annuel par m² | 143€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Port de Bruxelles
| Adresse |
6 Redersplein
1000 - Brussel |
|---|---|
| [email protected] |