Bureaux à louer
1450€ + 190€ par mois
145 mètres carrés
Aperçu
Description
BUREAUX - SORTIE E25 GRIVEGNEE + PARKING
📍 Idéalement situés dans le prolongement du Boulevard de l’Automobile, à proximité immédiate du Tunnel de Cointe (E25), ces espaces de bureaux entièrement rénovés au sein d’un bâtiment moderne offrent un accès rapide aux grands axes, une excellente visibilité et un environnement de travail confortable et moderne.
➕ LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR SIÈGE SOCIAL :
• 🛠️Budget travaux disponible pour s'adapter à vos besoins.
• 🅿️ Parking aisé : Nombreuses places disponibles pour votre clientèle et votre personnel.
• 🔨 État Neuf : Espace entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt pour une installation immédiate.
• 📐Flexibilité totale : Surface modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, services).
• 👀 Visibilité Premium : Profitez d'un totem publicitaire en façade, visible depuis une rue à fort passage.
• 🌿 Un cadre verdoyant et paisible : Des bureaux en retrait de la voirie, dans un environnement agréable et propice au travail.
• 🚴 Le RAVeL à proximité : idéal pour les sportifs et les collaborateurs venant au bureau à vélo.
💶 CONDITIONS
RDC:
💰 Prix : 2350€
📑 Précompte immobilier : 180€/mois
⚡ Charges : provision de 290€/mois (comprenant électricité, eau, chauffage et assurance bâtiment)
1ER :
💰 Prix : 1450€/mois
📑 Précompte immobilier : 140€/mois.
⚡ Charges : provision de 190€/mois (comprenant électricité, eau, chauffage et assurance bâtiment)
LE TOUT :
💰 Prix : 3500€/mois
📑 Précompte immobilier : 320€/mois
⚡ Charges : provision de 475€/mois (comprenant électricité, eau, chauffage et assurance bâtiment)
ZONE DE STOCKAGE avec électricité:
💰 Prix : 36m² -> 350€/mois + Forfait électricité en fonction de l'utilisation.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX !!!
Venez visiter sans tarder au 0474/92.98.72
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 16 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | ♨ Chauffage sol ❄️Climatisation chaud/froid 🌐 Fibre optique 🔐 Alarme et caméras 🅿️ Jusqu’à 20 places de parking 🔒 Carport fermé 🔋 Borne de recharge 🪟 Double vitrage PVC 🔌 Prises électriques en suffisance |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 190€ |
| Loyer annuel | 17400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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