Bureaux à louer

Cet immeuble représentatif de bureaux/showroom dispose d’environ 165 m² au rez-de-chaussée et 360 m² au premier étage et bénéficie d’un emplacement de premier choix le long du ring de Lier. Le bâtiment est situé à côté de la célèbre tour Antilope et en face, en diagonale, de Mercedes Hedin Lier. Grâce à cette situation très visible, le bien profite d’une excellente accessibilité et d’une grande visibilité.

Les bureaux ont récemment fait l’objet d’une rénovation complète et se trouvent dans un excellent état. Les travaux comprennent notamment l’installation d’un système de climatisation et de pompe à chaleur Daikin dans les principales pièces, la pose de nouveaux revêtements de sol ainsi que le remplacement de l’ensemble de l’éclairage par des luminaires LED économes en énergie. De plus, presque tous les bureaux bénéficient d’une abondante lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable et productif.

Le bien se compose d’un spacieux hall d’entrée avec escalier menant à l’étage et d’un espace d’attente. Il dispose également d’un grand bureau paysager, de deux bureaux individuels spacieux et d’une salle polyvalente. En complément, une kitchenette, des sanitaires séparés pour dames et messieurs ainsi qu’une salle de douche sont prévus.

Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus, et une borne de recharge rapide pour véhicules électriques est disponible sur le site. L’ensemble rend ce bâtiment particulièrement adapté aux entreprises modernes à la recherche de confort, de durabilité et d’accessibilité.

Le complexe immobilier est situé dans une zone destinée aux industries à impact environnemental ou polluantes, où les PME et les entreprises artisanales sont également autorisées. Le prix comprend l’assurance incendie avec abandon de recours.

Le bien est disponible immédiatement.