Bureaux à louer
5657€ par mois
866 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau à louer à quelques pas de la gare de Louvain
Magnifique espace de bureaux à louer dans d'anciens bâtiments industriels rénovés, entourés de sept jardins.
Les bureaux sont idéalement situés à proximité des principales voies d'accès à Louvain, le long du périphérique, à 4 minutes à pied de la gare et à seulement 8 minutes de la Grand-Place, en plein cœur de Louvain.
Disponible :
- 438 m² (niveau +0)
- 428 m² (niveau +1 - officiellement à partir de mi-2028 mais disponible dès 2027).
Informations :
Bureaux : 155 €/m²/an
Archives : 77,50 €/m²/an
Places de parking (en surface) : 1 200 €/place/an
Taxe foncière : env. 10 €/m²/an hors TVA
Charges communes : env. 30 €/m²/an hors TVA (y compris cuisine commune, douches, toilettes, lavage des vitres extérieures, collecte des déchets, etc.)
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DG Real Estate
Making Real Estate work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 14 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 866 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240624-0013949573 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5657 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 67884€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7640638 |