Bureaux à louer

Local commercial d’exception sur la Bondgenotenlaan

ESPACE CONCEPT HYBRIDE AVEC JARDIN SUR LA BONDGENOTENLAAN ! 


Entreprendre dans un emplacement de premier choix au cœur de Louvain ! Ce rez-de-chaussée commercial charmant et prêt à l'emploi de 125 m² sur la très animée Bondgenotenlaan offre des possibilités uniques pour une boutique, une librairie, un concept store, un cabinet ou un hub de bureaux créatif.


ESPACE CONCEPT POLYVALENT & AGENCEMENT HYBRIDE • À l'avant : Espace public élégant avec vitrine de 5 m, hauts plafonds et puits de lumière. Parfait comme showroom ou boutique, éventuellement combiné avec une petite restauration (coffee bar/lounge, sous réserve de permis). • À l'arrière : Espace de bureau & de réunion calme et séparé pour la gestion ou les rendez-vous, comprenant réserve, kitchenette et WC. • Espace extérieur unique : Agréable jardin orienté plein sud avec terrasse couverte — idéal pour se détendre ou organiser des moments de networking intimes. • Confort : Double vitrage alu, compteurs individuels (pas de charges communes). Mobiscore 9,5/10 !

LOYER ÉVOLUTIF ATTRAYANT Pour vous offrir un démarrage idéal en tant qu'entrepreneur, un loyer progressif est proposé : • Année 1 : 2.100 € / mois • Année 2 : 2.450 € / mois • À partir de l'année 3 : 2.850 € / mois


EN PRATIQUE • Disponible immédiatement • Affectation : Commerce / boutique / bureau / profession libérale / coffee bar (permis requis à la charge du locataire)


Intéressé(e) ? Contactez-nous via cette page ou à [email protected]