Bureaux à louer

Surface de bureaux de 814 m², entièrement prête à l'emploi, à louer.

Bureaux modernes à louer à Louvain, à distance de marche de la gare et du centre-ville
Ces bureaux de haute qualité sont situés à un emplacement stratégique à Louvain, tout près de la gare ferroviaire et routière et à distance de marche du centre-ville historique.
Le bâtiment offre des plateaux de bureaux modernes et écoénergétiques entièrement équipés avec des techniques contemporaines. Le chauffage, la climatisation et la ventilation se font via des plafonds climatisés, tandis que l'éclairage LED avec détection de mouvement et les panneaux solaires contribuent à un environnement de travail durable et confortable. Grâce à une finition de qualité, les entreprises peuvent s'y installer immédiatement dans un cadre professionnel prêt pour l'avenir.

Surfaces disponibles
• 1er étage : 814 m²
• 1er étage : 720 m²
• 2e étage : 528 m²

Disponible à partir de juillet 2027.

Possibilités de stationnement
Chaque bureau dispose d’un grand nombre de places de parking privatives, dont plusieurs équipées d’infrastructures de recharge pour véhicules électriques.
• 814 m² : 13 places de parking (dont 3 avec borne de recharge)
• 720 m² : 11 places de parking (dont 3 avec borne de recharge)
• 528 m² : 9 places de parking (dont 2 avec borne de recharge)

Loyer place de parking : 1.300 € par place par an.
De plus, le bâtiment dispose d’un parking à vélos souterrain avec douches, idéal pour les employés souhaitant se déplacer de manière durable.

Atouts
✔ Emplacement de choix près de la gare de Louvain et du centre-ville
✔ Excellente accessibilité en train, bus, vélo et voiture
✔ Bâtiment de bureaux écoénergétique et durable
✔ Chauffage, climatisation et ventilation intégrés au plafond
✔ Éclairage LED avec détection de mouvement
✔ Panneaux solaires présents
✔ Grandes facilités de stationnement avec bornes de recharge
✔ Parking à vélos souterrain et douches

Ces bureaux constituent une base idéale pour les entreprises souhaitant offrir à leurs employés et visiteurs un lieu de travail moderne dans l’un des emplacements les plus accessibles de Louvain.

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