Ce magnifique immeuble de bureaux indépendant et moderne bénéficie d’un emplacement idéal le long du ring de Malines, offrant une excellente accessibilité tant en voiture qu’en transports en commun. Il se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et des gares (Malines-Central et Nekkerspoel), ce qui en fait un emplacement stratégique.
Construit en 2003, le bâtiment répond à toutes les normes et exigences techniques modernes pour un usage professionnel. Les bureaux sont entièrement climatisés, dotés de double vitrage, et bénéficient d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la ville de Malines.
Le parking souterrain spacieux est accessible via la Zwartzustervest et par l’arrière du bâtiment. Il comprend 30 places réparties sur les niveaux -1 et -2, disponibles au tarif de 1.200,00 € par place et par an.
Situé dans le Mechelen City Centre (MCC), ce complexe de bureaux représente une opportunité unique de travailler dans un environnement de qualité, moderne et parfaitement équipé, en plein cœur de Malines.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 7 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 337 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0006871463-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3510 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1123€ |
| Loyer annuel | 42125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | Kantoor 7 |
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