Bureaux à louer
1200€ + 80€ par mois
32 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau 31m² prêt à l'emploi | salles de réunion incluses
Situé dans le bâtiment Grubau au Decauvillestraat 24 à Courtrai, nous proposons un bureau privé lumineux et prêt à l'emploi de 31 m² — idéal pour une petite équipe de 2 à 4 personnes.
Le bien est situé dans un bâtiment neuf de 2023 et est disponible à partir du 1er octobre 2026.
L'espace :
31 m², entièrement aménagé et prêt à l'emploi
- Vue sur patio avec grande baie coulissante — environnement de travail calme et verdoyant
- Espace lumineux avec finition contemporaine
- Accès inclus aux salles de réunion modernes ainsi qu'à un espace événementiel et de formation polyvalent
- Intégré dans un immeuble de bureaux professionnel
En option :
- Flex desks supplémentaires en open space (jusqu'à 10 postes de travail) — idéal en cas de croissance ou d'équipe variable
- Places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Atouts :
- Construction neuve 2023 — économe en énergie et tourné vers l'avenir
- Bornes de recharge VE sur place
- Formule flexible : évoluez au rythme de votre équipe
- Propriétaire présent dans le bâtiment — communication directe et réactive
- Bonne accessibilité via la R8 et l'autoroute E17
Loyer : à partir de 1.200 €/mois HTVA (bureau privé) - accès aux salles de réunion et l'espace événementiel inclus · flex desks et parking sur demande
Disponible à partir du 1er octobre 2026. Intéressé(e) ou souhaitez-vous visiter ? N'hésitez pas à nous contacter.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 150 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | High speed fiber internet |
| Surface du terrain | 4855 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer annuel | 14400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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