Aperçu
Description
Immeuble de bureau indépendant à louer le long de la R4 à M
Bâtiment de bureau autonome situé dans le parc d'affaires Axxes, dans le parc Guldensporenpark à Merelbeke-Melle.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de la R4 (périphérique de Gand) avec un accès immédiat à l'E40 (Gand-Bruxelles).
De plus, un nœud de bus se trouve juste devant le bâtiment, ce qui garantit une accessibilité optimale en transports en commun.
Surface disponible:
Bâtiment de bureau autonome à louer de 2.055 m², répartis sur 5 étages avec des plateaux de 411 m² chacun.
Tous les étages sont aménagés et disposent d'une cuisine équipée, de salles de réunion et de sanitaires privatifs.
Le bâtiment dispose également de 60 places de parking souterraines et 6 places de parking extérieures.
Surface du terrain: 1.645 m².
⚠️ Vente uniquement d'actions (share-deal)
Atouts:
📍 excellente visibilité
🏢 bâtiment de bureau autonome
🌤️ espaces de bureau lumineux
🚗 possibilités de stationnement spacieuses
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Contactez Arne📞 09/243 41 85 ou par e-mail à [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | AXXES BUSINESS PARK II |
| Quartier ou lieu-dit | Ringvaart |
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 60 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2055 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 25 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2055 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 18497890-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 22262 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 267150€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2404th |