Aperçu
Description
Superbe espace de bureaux idéalement situé sur la N4!
Idéalement situé le long de la N4, un axe à fort passage emprunté par plus de 30.000 véhicules par jour, venez découvrir cet espace de bureaux moderne et fonctionnel d'environ 115 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de Louvain-la-Neuve, de l'E411 et de la N25, offrant une accessibilité idéale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Il se compose de plusieurs bureaux privatifs avec armoires de rangement, d'une salle de réunion, d'un vaste espace open space très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un espace extérieur. Le bien dispose également de 4 emplacements de parking privatifs, de connexions informatiques déjà prévues et d'un système d'alarme installé. En excellent état, cet espace offre un cadre de travail agréable tout en bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer 2.500€/ mois - pas de charges communes!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 115 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
GILMONT IMMOBILIER (IPI 502309)
| Adresse |
Grand' Route 69 A
1435 - Corbais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9976 - 345346025 |