Aperçu
Description
SUPERBES BUREAUX DE CARACTÈRE 615m² AVEC PARKINGS
Idéalement situé au cœur de Namur, à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet ensemble de bureaux d'environ 615 m² prend place dans un immeuble de caractère alliant charme architectural, fonctionnalité et confort moderne.
Répartis sur plusieurs niveaux, ces espaces professionnels offrent un cadre de travail agréable et représentatif, idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil, un organisme de formation ou une activité administrative.
DESCRIPTION DES ESPACES
Au rez-de-chaussée :
• Plusieurs bureaux individuels et espaces de travail.
• Un vaste espace polyvalent pouvant accueillir des postes de travail ou une salle de réunion.
• Des espaces de circulation et d'accueil.
Au premier étage :
• Plusieurs bureaux spacieux et lumineux pouvant servir de grande salle de réunion ou open-space.
Au sous-sol :
• Une cuisine équipée et un espace réfectoire.
• Des sanitaires hommes et femmes.
• Plusieurs locaux de rangement et d'archivage.
• Des espaces techniques.
LES ATOUTS DU BIEN
• Situation stratégique au centre de Namur, à quelques pas de la gare multimodale
• Immeuble de caractère offrant une belle image professionnelle.
• Bureaux lumineux et volumes généreux.
• Configuration permettant de combiner bureaux individuels, espaces collaboratifs et salles de réunion.
• Cuisine équipée et espaces de détente.
• Espaces de stockage et d'archivage.
• Emplacements de parking privatifs, un avantage appréciable en centre-ville + local vélo/moto sécurisé.
• Cour intérieure commune.
UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE ENTREPRISE
Grâce à son emplacement privilégié, à ses volumes et à son cachet architectural, cet ensemble constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter au centre de Namur dans un environnement professionnel de qualité.
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 10 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Actibel (IPI 101174)
| Adresse |
Avenue d’ECOLYS, 2 bte 2
5020 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5203 - 6953853 |
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