Aperçu
Description
Lichtrijk nieuwbouwkantoor van 170 m² te Nazareth-De Pinte
Hoogwaardig kantoor te huur op een toplocatie in Nazareth-De Pinte. Gelegen langs de Gentsebaan (N60) geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. Met de E17 op slechts 7 minuten rijden en openbaar vervoer op wandelafstand (130 meter) vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis richting Gent, Oudenaarde en Kortrijk.
Dit nieuwbouwkantoor biedt een oppervlakte van 170 m², met daarbij een ruim en zonnig terras. Het kantoor bevindt zich over het gelijkvloers en de eerste verdieping waarbij de ruimte opgedeeld is in een openspace met 3 afzonderlijke burelen. Verder geniet het kantoor van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote glaspartijen tot op de grond. Tevens zijn er ruimte parkeermogelijkheden voorzien op de site .
Het pand is momenteel als woning vergund. De eigenaar is voornemens een aanvraag in te dienen voor functiewijziging naar kantoor. Verhuur als kantoor is onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning(en).
Contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 44 39 30.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gentsebaan |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2479 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 29748€ |
| Prix de location annuel par m² | 174€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
| Adresse |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B90HS064.1 |