Bureaux à louer
3681€ par mois
285 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau Nivelles - 203m² avec salle de réunion vitrée
RUE ALTIERO SPINELLI, 3 - NIVELLES
Bureau cloisonné spacieux en excellent état agréablement aménagé, idéalement situé au rez-de-chaussée, à front de rue, au cœur du Parc de l'Europe — zoning Nord de Nivelles, en pleine expansion. Un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès aisé, dans un environnement d'affaires agréable et dynamique.
BUREAU CLOISONNÉ COMPREND :
- Local technique
- Petite cuisine
- Open space
- Espace lounge
- Pièces cloisonnées (salles de réunion et/ou bureaux fermés)
- Porte d’entrée privative
INFOS SUPPLÉMENTAIRES ::
Surface : 285 m² (partiellement cloisonnée, câblée)
Parking : 5 places
Charges communes : +/- 40 euros/m²/an - TBC
Précompte immobilier : +/- 25 euros/m²/an - TBC
Loyer bureaux : 155€/m²/an
Loyer parking : 650€/m²/an
Disponibilité : novembre 2026 - TBC
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 285 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3681 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 47425€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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