Bureaux à louer
5555€ par mois
330 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux
Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai)
Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain.
🔹 Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
🔹 Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année.
🔹 Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble.
🔹 Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs.
💼 Loyer mensuel : 5 555,32 €
⚡ Charges mensuelles : 635 € (précompte immobilier inclus)
Les charges comprennent :
-Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois)
-Entretien des abords, espaces verts et leur équipement
-Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.)
-Éclairage extérieur et hall d’entrée
-Consommation d’eau
-Traitement des déchets
-Entretien du parking
-Frais de gestion du syndic
Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.
Ne tardez pas a nous contacter pour visiter! 069 22 49 39
| Étage | 1 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5555 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66660€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
| Adresse |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2499 - 2355 |