Aperçu
Description
BUREAUX DE STANDING - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX ET STRATEGIQUE
EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, idéalement situé au numéro 12 de la Place Colignon, face à l'Hôtel de Ville, un superbe espace de bureaux de caractère. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige à l'angle de la rue Verwée, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail unique, idéal pour une profession libérale ou un siège social.
Le bien se compose comme suit :
Vaste hall d'entrée avec couloirs de distribution — Grand espace de travail/réunion très lumineux de +/- 40 m² — Second bureau de caractère de +/- 32 m² avec boiseries et cheminée d'époque — Espace central polyvalent de +/- 17 m² — Cuisine équipée de +/- 7,5 m² avec coin repas — Toilettes séparées.
LES ATOUTS : Architecture de standing avec hauts plafonds et parquets d'origine — Jardin privatif et exclusif à l'arrière — Garage privatif inclus — Caves de rangement en sous-sol.
PRIX mensuel : 2200€ + 50€ (provision de charges communs).
DISPONIBILITÉ : Immédiatement.
Annonce indicative et non contractuelle.
Infos et visites : +32 2 733 76 26 ou [email protected]
| Disponible le | 7 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 134 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1 mètre carré |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 26400€ |
| Prix de location annuel par m² | 197€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adresse |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7676513 |