Bureau prêt à emménager à louer dans la Korte Braamstraat à
📍 Emplacement
L'espace de bureau est situé sur un parc d'activités dans la Korte Braamstraat à Schoten. Le site est facilement accessible en voiture via l'E19, avec une sortie à 5,6 km, et par les transports en commun grâce à un arrêt de bus à 300 mètres du site.
🏢 Agencement
Les 529 m² de bureau disponibles se trouvent entièrement au rez-de-chaussée et sont aménagés et prêts à l'emploi. Ils comprennent un bureau paysager, une salle de réunion de 20 m² et quelques bureaux séparés. De plus, une kitchenette avec appareils et des sanitaires communs sont prévus. Il est possible de louer jusqu'à 15 places de parking privatives.
✅ Atouts
Cet espace de bureau est proposé clé en main, permettant aux locataires d'être opérationnels immédiatement sans travaux supplémentaires. L'offre de stationnement ample, avec la possibilité de 15 places privatives, est un atout majeur pour les entreprises dont les employés ou visiteurs viennent en voiture. Les panneaux solaires présents contribuent également à une utilisation énergétique plus durable du bâtiment.
📅 Disponibilité
Disponible immédiatement.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Rutger au 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bedrijventerrein Schoten Z.2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 529 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 6 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 529 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2248718-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 3674 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76757 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 5422 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1058€ |
| Loyer annuel | 65067€ |
| Prix de location annuel par m² | 123€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1499 |
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