Bureaux à louer
22148€ par mois
1437 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer résistants à l'avenir dans l'immeuble Exos
Bureau haut de gamme de 1437m² dans le bâtiment Exos du projet de construction neuf Atmos, situé sur l'avenue Raymonde De Larochelaan à Sint-Denijs-Westrem (Gand) à The Loop à Gand. Emplacement: en bordure de la ville, à deux pas de l'échangeur E17xE40, à distance de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre, à distance de marche de l'arrêt de tram et entouré de verdure.
Spécifications: espaces paysagers avec sanitaires par étage, menuiserie aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, monte-charge, plafond climatique avec éclairage LED encastré avec détecteurs de mouvement, plancher surélevé, pompe à chaleur géothermique, alarme incendie et anti-intrusion, surveillance de nuit, vidéophone, ascenseurs, panneaux solaires, BREAAM Outstanding, points de recharge pour vélos électriques, douches, ascenseurs.
Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Quinten au 09/243 41 80.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ATMOS |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 14 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1437 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 12 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1437 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
| Loyer mensuel demandé | 22148 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 265776€ |
| Prix de location annuel par m² | 184€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2254 |