Aperçu
Description
Bureaux de services complets à d'Office Gent sur The Loop
244m² de bureaux haut de gamme aménagés et meublés (22 postes de travail) dans la rue Poortakker à Gand
Emplacement : stratégiquement situé à The Loop et Flanders Expo, à proximité d'IKEA et facilement accessible via R4 et E40
Disposition : un grand espace ouvert avec 8 postes de travail, deux bureaux identiques avec 6 postes de travail, un bureau séparé avec 2 postes de travail, une salle de réunion pour 12 personnes et une kitchenette entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et évier
Spécifications : façade en verre, menuiserie en aluminium avec vitrage isolant supplémentaire, plafond suspendu avec luminaires LED encastrés, plancher surélevé avec moquette, pompe à chaleur géothermique, plafond frais / climatique, câblage de données et prises de sol, raccordements proximus et telenet, aménagement modulaire, sanitaires H/D et douches par étage, ascenseur, alarme incendie et intrusion, contrôle d'accès par badges/clavier, possibilité de location de salles de réunion, local à vélos couvert et borne de recharge pour voitures électriques, parking
Services inclus : mobilier, infrastructure informatique, consommation commune et privative en électricité, gaz et eau, précompte immobilier, assurance incendie, utilisation des parties communes, collecte des déchets, nettoyage, accueil, utilisation du salon commun, restaurant d'entreprise, terrasse commune
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | d'Office Gent |
| Quartier ou lieu-dit | The Loop |
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 9 |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017018820/EP06051/A002/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 6710 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 80520€ |
| Prix de location annuel par m² | 330€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0210 |
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