Bureaux à louer

Bureaux lumineux dans un hôtel de maître situation AAA

Agréables locaux professionnels occupant le 1er étage d’un hôtel de maître au coin de la rue de Savoie et de l’avenue du Mont-Kemmel. Adaptés à des professions libérales telles que avocats, consultants,…

Les locaux se composent de quatre bureaux avec hauts plafonds + grandes fenêtres et un couloir de desserte avec WC/lave main (ni cuisine, ni salle d’attente), pour une surface brute totale d’environ 90 m2 :
- Bureau 1 côté Avenue du Mont Kemmel (plancher, 2 fenêtres) :+/- 19 m2 nets
- Bureau 2 d’angle (plancher, 4 fenêtres) : +/- 28 m2 nets
- Bureau 3 côté rue de Savoie (tapis plain, 2 fenêtres) : +/- 17 m2 nets
- Bureau 4 côté rue de Savoie (tapis plain, 1 fenêtre) : +/- 16 m2 nets

Châssis double vitrage récents. Chaudière commune au gaz (calorimètres). Parlophonie. Pas d’ascenseur. Syndic.

Conditions:
Loyer mensuel : 1.800 €.
Provision mensuelle de charges : 280 € (eau chaude, chauffage, communs, quote part précompte immobilier, assurance, syndic).
Bail de bureaux « 3, 6, 9 ».
Garantie locative : deux mois de loyer.
Disponibilité : 1er septembre 2026.
Rafraîchissements à charge du locataire en contrepartie d'un mois de loyer.

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser les candidatures. Informations et surfaces non contractuelles.
Dossier et visites au 0476.21.21.94 (Isabelle Golenvaux agente immobilière agrée IPI 514 848).