Aperçu
Description
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Nl :
Werken op een adres waar iedereen passeert? Dat kan hier.
Deze kantoorunit van 80 m² ligt op wandelafstand van de Grote Markt, het stadhuis en het Onze-Lieve-Vrouwplein. Winkels, horeca en parking vlakbij, en toch die rustige, groene straatkant met jonge bomen voor de deur.
Wat je binnen vindt? Een unit die meteen klaar is voor gebruik. Geen verbouwing, geen wachttijd. Sleutel omdraaien en starten.
Indeling:
Je komt binnen in een lichte onthaalruimte met een grote raampartij over de volledige breedte. Zicht op straat, licht van 's morgens tot 's avonds. Perfect als wachtruimte voor je klanten, met plaats voor een balie en een zithoek.
Daarachter loopt de ruimte door naar de bureauruimte. Een langgerekte, open werkplek met plaats voor meerdere bureaus, akoestische scheidingswanden en een aparte hoek voor een vergader- of overlegtafel. Alles is er al: bekabeling, verlichting, verwarming.
Aansluitend een kitchenette met spoelbak, kookplaat en voldoende kastruimte voor een lunch of een koffie tussendoor. En een apart toilet — klein detail, groot verschil als je klanten ontvangt.
TROEVEN
-Toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt
- 80 m² efficiënt ingedeeld: onthaal, bureauruimte, kitchenette en apart toilet
- Grote etalage aan de straatzijde — zichtbaarheid inbegrepen
- Volledig instapklaar, geen inrichtingskosten
- Veel natuurlijk licht in de onthaal- en werkruimte
- Uitstekend bereikbaar met wagen, fiets en openbaar vervoer
- Geschi
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Prix de location annuel par m² | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH/2026/374 |